1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.0万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
11.2万円/㎡
前年比-21.1%
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平岸パークマンション
北海道札幌市豊平区平岸三条八丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩1分
1974年築 / 7階建 / 165戸 / RC造
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7階 / 88.52㎡の場合
相場
1,921万円
21.7万円/㎡
975
1,606
2,236
2,867
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,236万円
18.1万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
平岸パークマンション
1,980万円（22.4万円/㎡）/ 7階 / 88.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は15.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,980万円 | 22.4万円 | 7階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 650万円 | 17.1万円 | 6階 | 37.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/08 | 250万円 | 10.1万円 | 5階 | 24.67㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/12 | 350万円 | 16.9万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/10 | 300万円 | 12.2万円 | 7階 | 24.67㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/19 | 850万円 | 25.1万円 | 6階 | 33.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/19 | 750万円 | 22.2万円 | 2階 | 33.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/03 | 1,350万円 | 21.4万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 730万円 | 13.4万円 | 6階 | 54.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/19 | 350万円 | 9.2万円 | 3階 | 37.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/27 | 1,200万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.49㎡ | 2LK | 西 |
| 2024/12/09 | 270万円 | 13.1万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/20 | 240万円 | 9.7万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/06 | 280万円 | 11.3万円 | 3階 | 24.67㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/01 | 330万円 | 13.4万円 | 7階 | 24.67㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/01 | 290万円 | 11.8万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/21 | 200万円 | 8.1万円 | 2階 | 24.67㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/16 | 320万円 | 13.0万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/19 | 350万円 | 14.2万円 | 2階 | 24.67㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 380万円 | 15.4万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/21 | 420万円 | 17.0万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 450万円 | 18.2万円 | 4階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/15 | 880万円 | 14.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 平岸パークマンション 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 165戸 | RC |
| 2024/06/13 | 九条橋ハイホーム 札幌市豊平区旭町一丁目 | 学園前駅6分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 京王もなみマンション 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 幌南小学校前駅8分 | 1,199万円 | 17.0万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 134戸 | SRC |
| 2024/11/12 | カトレアハイツ札幌 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅13分 | 1,530万円 | 17.1万円 | 89.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では21.1%下落しています。
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北海道札幌市豊平区豊平二条八丁目
地下鉄東西線 / 東札幌駅 徒歩 11分
1975年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造